蒲生ローヤルコーポ

  • 埼玉県越谷市蒲生寿町

  • 東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩3分

  • 1987年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
2,390万円
35.4万円/㎡
相場
2,396万円
35.5万円/㎡
1,249
2,014
2,778
3,543
AI査定結果
推定相場価格
2,396万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,014万円〜2,778万円
29.8万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年10月24日
蒲生ローヤルコーポ
2,390万円（35.4万円/㎡）/ 5階 / 67.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は36.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/212,390万円35.4万円5階 67.57㎡ 3LDK南
2025/08/112,590万円38.3万円5階 67.57㎡ 3LDK-
2025/07/272,490万円36.9万円5階 67.57㎡ 3LDK南
2024/09/302,180万円32.3万円6階 67.57㎡ 3LDK南
2024/09/072,490万円36.9万円2階 67.57㎡ 3LDK南
2024/08/062,290万円33.9万円2階 67.57㎡ 3LDK南
2024/07/212,280万円33.7万円6階 67.57㎡ 3LDK南
2024/06/142,490万円36.9万円7階 67.57㎡ 3LDK南
2024/05/252,380万円35.2万円6階 67.57㎡ 3LDK南
2024/05/252,490万円36.9万円5階 67.57㎡ 2LDK南
2024/05/112,390万円35.4万円2階 67.57㎡ 3LDK南
2024/04/272,590万円38.3万円5階 67.57㎡ 2LDK南
2024/04/262,390万円35.4万円2階 67.57㎡ 3LDK+南東
2024/04/212,690万円39.8万円5階 67.57㎡ 3LDK南
2024/03/262,290万円40.5万円2階 56.6㎡ 2LDK南東
2024/03/202,480万円36.7万円6階 67.57㎡ 3LDK南
2024/03/172,290万円40.5万円5階 56.6㎡ 2LDK南東
2024/02/182,580万円38.2万円6階 67.57㎡ 3LDK南
2023/08/252,680万円39.7万円6階 67.57㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は28.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/21
蒲生ローヤルコーポ
越谷市蒲生寿町
蒲生駅3分 2,390万円35.4万円67.57㎡3LDK5階 / 10階建 南1987年40戸SRC
2024/04/13せんげん台パークタウン2番街
越谷市千間台西三丁目
せんげん台駅9分 2,190万円29.2万円74.9㎡3LDK1階 / 5階建 南東1983年30戸RC
2025/09/28朝日プラザ越谷第3
越谷市大字南荻島
大袋駅17分 1,690万円26.8万円62.96㎡3LDK6階 / 7階建 南西1989年79戸RC
2025/10/15コスモ越谷北
越谷市大字袋山
大袋駅10分 1,890万円31.1万円60.76㎡3LDK5階 / 6階建 南西1992年22戸RC
2023/08/25朝日プラザ越谷III
越谷市大字南荻島
大袋駅17分 1,980万円26.8万円73.91㎡3LDK1階 / 7階建 南西1989年79戸RC
2025/10/17越谷北パーク・ホームズ
越谷市大字下間久里
大袋駅8分 1,799万円28.4万円63.3㎡3LDK2階 / 7階建 南東1991年54戸RC
2025/09/29ルイシャトレ越谷大袋
越谷市大字大里
大袋駅6分 2,199万円30.0万円73.3㎡3LDK2階 / 8階建 南1991年76戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.4%下落、越谷市では36.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は越谷市の平均と比較して18.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
39.9万円/㎡
前年比-4.4%
越谷市
29.9万円/㎡
前年比+36.8%

マンション概要

マンション名蒲生ローヤルコーポ
所在地埼玉県越谷市蒲生寿町
交通東武伊勢崎線蒲生駅徒歩3分
築年月1987年
階数10階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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