蒲生ローヤルコーポ

  • 埼玉県越谷市蒲生寿町

  • 東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩3分

  • 1987年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
2,390万円
35.4万円/㎡
相場
2,343万円
34.7万円/㎡
1,574
2,087
2,599
3,112
AI査定結果
推定相場価格
2,343万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,087万円〜2,599万円
30.9万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年8月24日
蒲生ローヤルコーポ
2,390万円（35.4万円/㎡）/ 5階 / 67.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は36.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/232,390万円35.4万円5階 67.57㎡ 3LDK南
2025/08/112,590万円38.3万円5階 67.57㎡ 3LDK-
2025/07/272,490万円36.9万円5階 67.57㎡ 3LDK南
2024/09/302,180万円32.3万円6階 67.57㎡ 3LDK南
2024/09/072,490万円36.9万円2階 67.57㎡ 3LDK南
2024/08/062,290万円33.9万円2階 67.57㎡ 3LDK南
2024/07/212,280万円33.7万円6階 67.57㎡ 3LDK南
2024/06/142,490万円36.9万円7階 67.57㎡ 3LDK南
2024/05/252,380万円35.2万円6階 67.57㎡ 3LDK南
2024/05/252,490万円36.9万円5階 67.57㎡ 2LDK南
2024/05/112,390万円35.4万円2階 67.57㎡ 3LDK南
2024/04/272,590万円38.3万円5階 67.57㎡ 2LDK南
2024/04/262,390万円35.4万円2階 67.57㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南東
2024/04/212,690万円39.8万円5階 67.57㎡ 3LDK南
2024/03/262,290万円40.5万円2階 56.6㎡ 2LDK南東
2024/03/202,480万円36.7万円6階 67.57㎡ 3LDK南
2024/03/172,290万円40.5万円5階 56.6㎡ 2LDK南東
2024/02/182,580万円38.2万円6階 67.57㎡ 3LDK南
2023/08/252,680万円39.7万円6階 67.57㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は29.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/23
蒲生ローヤルコーポ
越谷市蒲生寿町
蒲生駅3分 2,390万円35.4万円67.57㎡3LDK5階 / 10階建 南1987年40戸SRC
2024/04/13せんげん台パークタウン2番街
越谷市千間台西三丁目
せんげん台駅9分 2,190万円29.2万円74.9㎡3LDK1階 / 5階建 南東1983年30戸RC
2025/01/28朝日プラザ越谷第3
越谷市大字南荻島
大袋駅17分 1,780万円28.3万円62.96㎡2LDK5階 / 7階建 南西1989年79戸RC
2025/06/24コスモ越谷北
越谷市大字袋山
大袋駅10分 1,890万円31.1万円60.76㎡3LDK5階 / 6階建 南東1992年22戸RC
2023/08/25朝日プラザ越谷III
越谷市大字南荻島
大袋駅17分 1,980万円26.8万円73.91㎡3LDK1階 / 7階建 南西1989年79戸RC
2025/08/23ルイシャトレ越谷大袋
越谷市大字大里
大袋駅6分 2,199万円30.0万円73.3㎡3LDK2階 / 8階建 南1991年76戸SRC
2025/08/06越谷北パーク・ホームズ
越谷市大字下間久里
大袋駅8分 1,799万円28.4万円63.3㎡3LDK2階 / 7階建 南東1991年54戸RC
2023/11/25ロイヤルステージ北越谷
越谷市大字大林
北越谷駅18分 1,790万円29.9万円59.85㎡3LDK3階 / 3階建 南東1991年26戸RC
2025/02/15ライオンズマンション北越谷第2
越谷市大字大林
北越谷駅19分 2,100万円27.5万円76.3㎡3LDK4階 / 4階建 南東1990年28戸RC
2024/05/22ビューパレー越谷
越谷市神明町一丁目
北越谷駅12分 2,498万円32.9万円75.95㎡3LDK1階 / 5階建 北東1990年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%上昇、越谷市では0.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は越谷市の平均と比較して1.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.7万円/㎡
前年比+10.4%
越谷市
35.8万円/㎡
前年比-0.6%

マンション概要

マンション名蒲生ローヤルコーポ
所在地埼玉県越谷市蒲生寿町
交通東武伊勢崎線蒲生駅徒歩3分
築年月1987年
階数10階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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