蒲生ローヤルコーポ

  • 埼玉県越谷市蒲生寿町

  • 東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩3分

  • 1987年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
2,590万円
38.3万円/㎡
相場
2,526万円
37.4万円/㎡
1,676
2,243
2,809
3,376
AI査定結果
推定相場価格
2,526万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,243万円〜2,809万円
33.2万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年5月21日
蒲生ローヤルコーポ
2,590万円（38.3万円/㎡）/ 5階 / 67.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は36.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/192,590万円38.3万円5階 67.57㎡ 3LDK南
2024/09/302,180万円32.3万円6階 67.57㎡ 3LDK南
2024/09/072,490万円36.9万円2階 67.57㎡ 3LDK南
2024/08/062,290万円33.9万円2階 67.57㎡ 3LDK南東
2024/07/212,280万円33.7万円6階 67.57㎡ 3LDK南
2024/07/082,490万円36.9万円5階 67.57㎡ 3LDK南
2024/06/142,490万円36.9万円7階 67.57㎡ 3LDK南
2024/05/252,490万円36.9万円5階 67.57㎡ 2LDK南
2024/05/252,380万円35.2万円6階 67.57㎡ 3LDK南
2024/05/112,390万円35.4万円2階 67.57㎡ 3LDK南
2024/04/272,590万円38.3万円5階 67.57㎡ 2LDK南
2024/04/262,390万円35.4万円2階 67.57㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南東
2024/04/212,690万円39.8万円5階 67.57㎡ 3LDK南
2024/03/262,290万円40.5万円2階 56.6㎡ 2LDK南東
2024/03/202,480万円36.7万円6階 67.57㎡ 3LDK南
2024/03/172,290万円40.5万円5階 56.6㎡ 2LDK南東
2024/02/182,580万円38.2万円6階 67.57㎡ 3LDK南
2023/08/252,680万円39.7万円6階 67.57㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19蒲生ローヤルコーポ
越谷市蒲生寿町
蒲生駅3分 2,590万円38.3万円67.57㎡3LDK5階 / 10階建 南1987年40戸SRC
2024/12/01朝日プラザ越谷第2
越谷市蒲生寿町
蒲生駅1分 2,280万円41.6万円54.75㎡2LDK7階 / 10階建 東1986年56戸SRC
2022/12/23ダイアパレス蒲生第2
越谷市蒲生寿町
蒲生駅3分 1,680万円30.9万円54.32㎡1LDK+S7階 / 10階建 西1982年79戸SRC
2025/03/29ユニーブル新越谷
越谷市南越谷一丁目
新越谷駅7分 2,880万円37.9万円76.08㎡3LDK7階 / 8階建 南1989年51戸RC
2024/02/21ライオンズヴィアーレ南越谷
越谷市登戸町
南越谷駅11分 3,090万円51.2万円60.3㎡2LDK7階 / 8階建 南1992年64戸RC
2025/03/08エクレール南越谷
越谷市南越谷五丁目
新越谷駅5分 2,300万円34.1万円67.53㎡3LDK3階 / 5階建 東1987年58戸RC
2024/01/23南越谷ローヤルコーポ
越谷市南越谷一丁目
新越谷駅5分 3,198万円51.0万円62.7㎡2LDK8階 / 10階建 南西1991年27戸SRC
2023/09/03ライオンズマンション越谷第2
越谷市蒲生二丁目
蒲生駅16分 1,580万円29.7万円53.2㎡3DK4階 / 5階建 南東1992年33戸RC
2024/06/29朝日プラザ越谷
越谷市南越谷四丁目
新越谷駅3分 3,280万円54.2万円60.5㎡3LDK7階 / 10階建 南東1985年88戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.2%上昇、越谷市では3.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は越谷市の平均と比較して11.3%割高です。
1982〜1992年築, 専有面積57.57㎡〜77.57㎡の平均販売価格
埼玉県
37.2万円/㎡
前年比+6.2%
越谷市
34.4万円/㎡
前年比-3.5%

マンション概要

マンション名蒲生ローヤルコーポ
所在地埼玉県越谷市蒲生寿町
交通東武伊勢崎線蒲生駅徒歩3分
築年月1987年
階数10階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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